Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze energiezuinige woning zeker een bezoek waard!
Deze instapklare woning heeft 3 ruime slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een inpandige garage met oprit. De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, vlakbij het centrum van Moerbeke en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen N70/E43.
Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open hyper-geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne, luxueuze keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de zonnige tuin met recent geplaatst tuinhuis/lounge. Verder is er nog een inpandige garage aanwezig met met alle voorzieningen voor droogkast/wasmachine. De tuin is volledig omheind en is zuidgericht. Hier is het steeds leuk vertoeven! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
1ste V: Ruime nachthal. Hier bevinden zich 3 ingerichte grote slaapkamers, elk voorzien van alle nutsvoorzieningen. De masterbedroom is tevens voorzien van een open dressing. Verder is er nog een ruime en moderne badkamer bestaande uit een modieus ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Verder is er ook nog een 2de toilet aanwezig.
Zolder: Volledig geïsoleerde zolder, mogelijks in te richten naar 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Extra's:
- Energiezuinige woning (A-label)
- Conforme elektriciteit
- Instapklare gezinswoning (2016) met luxueuze keuken en badkamer
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen
Interesse in wat deze leuke, instapklare, energiezuinige gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Vlinderhof 16 Moerbeke |
Referentie: | 22/015 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 280 m² |
Perceelbreedte: | 8,3 m |
Bewoonbare opp.: | 172 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 8,3 m |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 700 |
Kadastrale benaming: | Moerbeke 1 AFD sectie H |
Kadastrale Nummers: | 1066H5P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221227-0002675950-RES-1 |
EPC Index: | 78,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | A |
EPC Opmaakdatum: | 27/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 27/12/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |