€ 439 000
Instapklare villa met 3 slpk & prachtige tuin te Moerbeke
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen OB met inpandige garage en grote tuin in Moerbeke? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Moerbeke en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/N70. De woning heeft 3 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage die beschikt over elektriciteit en sectionaalpoort.
Via de inkomhal met apart toilet kom je uit in de ruime en lichtrijke leefruimte en biedt via het schuifraam toegang tot de zonnige tuin. De hyper-geïnstalleerde, professionele keuken is voorzien van alle toestellen van het merk Molteni.
De prachtige en grote tuin is volledig omheind, voorzien van een recent tuinhuis en beschikt over drie terrassen. Hier is het heerlijk vertoeven!
Verder is er nog een inpandige garage aanwezig met alle voorzieningen voor droogkast/wasmachine.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel.
Zolder: ruime zolder met uitvouwbare trap.
Troeven:
- Ruime OB woning met oprit en inpandige garage
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zonnige grote tuin
- Goede verbindingsmogelijkheden N70/E34 (Antwerpen/Gent)
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Moerbeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Moerhofstraat 14 Moerbeke |
| Referentie: | 23/052 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 593 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 360 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 872 |
| Kadastrale benaming: | MOERBEKE sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1151ZP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 593 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230503-0002881994-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/05/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |