Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met inpandige garage en grote tuin in Moerbeke? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Moerbeke en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34. De woning heeft 3 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage die beschikt over elektriciteit.
Via de inkomhal met apart toilet kom je uit in de ruime en lichtrijke leefruimte en biedt via de achterdeur toegang tot de zonnige tuin. De woonkeuken beschikt over een prachtig zicht en alle nodige aansluitingen.
De prachtige en grote tuin is volledig omheind, voorzien van een tuinhuis en beschikt over één terras. Hier is het heerlijk vertoeven!
Verder is er nog een aparte bergruimte aanwezig aansluitend aan de keuken.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel.
Zolder: ruime zolder met uitvouwbare trap.
Troeven:
- Ruime OB woning met oprit en inpandige garage
- Rustige woonwijk
- Zonnige grote tuin
- Goede verbindingsmogelijkheden N70/E34 (Antwerpen/Gent)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Moerbeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Koewachtsteenweg 20 Moerbeke |
| Referentie: | 23/081 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | 1 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 892 |
| Kadastrale benaming: | Moerbeke Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0117MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230815-0002964478-RES-1 |
| EPC Index: | 509,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |