Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare, centraal gelegen open bebouwing met garage en tuin? Dan is deze open bebouwing zeker een bezoek waard.
Deze open bebouwing heeft 2 slaapkamers, een verzorgde tuin voorzien van een ingebouwd zwembad en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Oostakker en heeft heel wat leuks te bieden.
Indeling:
Kelder: Praktische droge kelder met voldoende opbergruimte & de pomp van de geboorde regenwaterput.
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning. Deze inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken voorzien van ingewerkte toestellen. De leefruimte staat in verbinding met een veranda.
Verder hebben we op dit verdiep een apart toilet.
Achterliggend hebben we een polyvalente ruimte voorzien van elektriciteit.
Tevens hebben we een carport, een oprit waar meerdere wagens kunnen geparkeerd worden die toegang biedt tot de garage die voorzien is van een sectionale poort & aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Tot slot is er een overdekt terras met zicht op het ingebouwde zwembad en de rustige tuin. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
1steV: Via de nachthal hebben we toegang tot de 2 ruime slaapkamers & de badkamer voorzien van een wastafel in meubel, een ligbad & een toilet.
Zolder: Bergzolder
Extra's:
- Prachtig aangelegde tuin voorzien van een ingebouwd zwembad & een petanquebaan
- Ruim perceel (624m²)
- Dubbele oprit met carport en toegang tot de garage
- Centrale, gunstige ligging dichtbij het centrum, winkels, scholen,...
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum, N70/E17 Gent-Antwerpen
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Wolfputstraat 23 Oostakker |
Referentie: | 22/095 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 624 m² |
Perceelbreedte: | 13 m |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1959 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Beneden |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
Kadastrale benaming: | GENT 17 AFD/OOSTAKKER/SECTIE B |
Kadastrale Nummers: | 0452B2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 624 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220819-0002658392-RES-1 |
EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 19/08/2022 |
EPC Geldig tot: | 19/08/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |