Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Als je op zoek bent naar een gerenoveerde woning die nog eens volledig instapklaar is, dan ben je bij deze charmante woning aan het juiste adres!
Indeling:
GLV: via de voordeur komen we meteen in de ruime woonkamer die voorzien is van een gashaard en een gezellig salon die aansluit aan de eetkamer. Dankzij de aanwezige lichtstraat is de woning voorzien van zeer veel lichtinval.
De woonkamer beschikt tevens ook over een open keuken die is ingericht met enkele toestellen.
Verder hebben we op het gelijkvloers een fleurige badkamer bestaande uit een douchecabine, ligbad en wastafel in meubel.
Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de lichtrijke veranda met de uitkijk op de zonnige tuin. Deze ruimte heeft een extra berging waar de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien zijn, alsook een apart gastentoilet. Via het schuifraam betreden we de zonnige tuin die voorzien is van een tuinhuis. Achteraan is er een zeer ruime carport, die plaats biedt voor twee wagens. De carport is te bereiken via de naastgelegen overweg.
1steV: nachthal met twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken.
2eV/Zolder: via de tweede slaapkamer op het eerste verdiep is er de mogelijkheid om de zolder met de vaste trap te bereiken. Deze kan dienen als opbergruimte of slaapkamer daar deze voorzien is van een groot veluxraam.
Extra troeven:
- Parkeerplaats voor de woning
- Conform elektriciteitsverslag
- In het centrum van Sinaai
- Carport achteraan de tuin die plaats biedt voor twee wagens
Maak snel jouw afspraak voor het te laat is op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Zwaanaardestraat 157 Sinaai-Waas |
Referentie: | 19/052 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 160 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1933 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 67 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 55 m² |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Carport |
Parking: | 1 |
Comfort
Gemeubeld: | Ja |
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
Kadastrale benaming: | woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 10 AFD sectiec 0974PP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191124-0002216218-RES-1 |
EPC Index: | 344,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 24/11/2019 |
EPC Geldig tot: | 24/11/2020 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |