Sint-amandsberg
Engelstraat 36

€ 389 000

Woonopp.
134 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers op een toplocatie in Sint-Amandsberg? Lees dan zeker even verder.

De kwalitatieve renovatie, de 3 slaapkamers en de energiezuinigheid zijn slechts enkele sterke troeven van deze woning. Daarnaast is deze woning uitstekend gelegen, nabij het centrum van Gent, winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen, etc. Bovendien is er de mogelijkheid om zeer dicht bij de woning een garagebox te huren.

Indeling:
GLV: We komen de woning binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder vinden we de moderne open keuken, uitgerust met alle toestellen en veel kastruimte. Ook de badkamer, voorzien van een lavabo in meubel, een toilet en een douche bevindt zich hier. Tevens betreden we het zonneterras via het schuifraam, waar het steeds fijn vertoeven is. Achteraan kan je een berghok terugvinden met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1ste V: Via de trap komen we in de nachthal met 2 ruime slaapkamers die kunnen genieten van veel lichtinval.
2de V: De vaste trap via de nachthal naar de tweede verdieping, hier komen we in een ruime, trendy slaapkamer met een ingebouwde dressing.

Extra's:
- Vlakbij Gent Dampoort
- 3 slaapkamers
- Zeer goede EPC-score (222 kWh/m²) label C!

Interesse in wat deze leuke, trendy woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Engelstraat 36
Sint-amandsberg
Referentie:24/119
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2018
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale benaming:GENT 19 AFD SINT-AMANDSBERG 2 AFD sectie C
Kadastrale Nummers:0972R9P0000
Kadastrale Oppervlakte:90 m²
EPC Certificaat Nr.:20200916-0002316167-RES-1
EPC Index:222,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:16/09/2020
EPC Geldig tot:16/09/2030
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-amandsberg
Engelstraat 36

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Engelstraat 36

€ 389 000

Sint-amandsberg
Engelstraat 36

€ 389 000