Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2022) woning met 4 slaapkamers, garage & tuin in centrum Sint-Gillis-Waas? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid, de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
Kelder: Droge kelder onder de trap naar de eerste verdieping ideaal om voedingsmiddelen koel te bewaren.
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de linkerzijde ingemaakte kasten. Via de inkomhal kom je terecht in de modieuze badkamer voorzien van een douche, een toilet en wastafel in meubel, noteer ook dat de badkamer volledig betegeld is.
De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde omheinde stadstuin en heeft aansluitend een open hyper-geïnstalleerde keuken die beschikt over een vaatwasser, een spoelbak, inductiekookplaat en kookeiland. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust!
Tevens beschikt de woning over een inpandige garage die voorzien is van een automatische sectionaalpoort, deze is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat, centrale verwarming en tv en internet aansluiting.
2eV: Te betreden via de vaste trap bevindt zich de 4de master bedroom met laminaat en dubbele hoogrenderende beglazing + TV en internet.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring & ventilatiesysteem
- Energiezuinige woning (B-label)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2022) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 33 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | 22/113 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 244 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Sint-Gillis-Waas 1 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0306/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221007-0002691427-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |