Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen, energiezuinige woning met 3 slaapkamers te Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen in het centrum van Sint-Gillis-Waas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin (ZUID).
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit en apart tuinhuis.
Via de zij-ingang komen we terecht in de inkomhal voorzien van een apart gastentoilet en naastgelegen een gerenoveerde badkamer met dubbele inloopdouche en wastafel in meubel.
De leefruimte is voorzien van een salon met zeer veel lichtinval en afgewerkt in keramische parket tegel.
Tevens is de woonkamer voorzien van een professionele keuken die bedekt is met graniet en voorzien is van een vaatwasser, Delonghi kookfornuis en dubbele spoelbak.
Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte met ingemaakte kasten!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten.
Troeven:
- Ruim perceel grond (559m²)
- Mogelijkheid tot bijbouwen
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning label B, vloerverwarming!
Interesse in deze gerenoveerde gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Gillis-Waas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Sportlaan 6 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | 23/065 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 559 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 571 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Gillis-Waas 1 FD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0514YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 559 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230623-0002911347-Res-2 |
| EPC Index: | 168,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |