Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een recente (2016), moderne woning gelegen in een landelijke omgeving (Sint-Kruis-Winkel) en niet ver van de stad Gent? Dan is deze instapklare woning met 3 ruime slaapkamers en piekfijn aangelegde tuin vast iets wat je zoekt!
Indeling:
GLV: je stapt binnen in de woning via de inkomhal. De grote leefruimte met eet- en zithoek is voorzien van voldoende raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Vooraan de leefruimte is er momenteel een speelhoek voor de kinderen. De recente en ruime keuken met eiland, is voorzien van alle comfort. Van hieruit heb je zicht op de netjes aangelegde tuin met zonneterras. Naastgelegen is er een berging en een wasplaats. Via de keuken kom je uit op het terras. De verzorgde en aangelegde tuin is volledig omheind en heeft ook een tuinberging met overdekte lounge. In de zuid-oost georiënteerde tuin kom je dus volledig tot rust en kan je leuk genieten. Parkeren kan je voor de woning op de aangelegde oprit die plaats biedt voor minstens 4 wagens.
1steV: via de traphal bereik je de 3 slaapkamers. Verderop is er een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een wc.
Zolder: de bergzolder is bereikbaar via een uittrekbare trap.
extra troeven:
- conform elektriciteitsverslag
- zeer goede EPC-score (139 kWh/m²)
- gelegen in een landelijke omgeving met zicht op de velden en paarden
- recente en goed onderhouden woning (2016)
Maak zeker jouw afspraak voor de bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Winkelwarande 14 Sint-Kruis-Winkel |
| Referentie: | 19/021 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 14 AFD sectie C nr 722/M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44021-G-2013_213585/EP06922/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2018 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2028 |
| EPC E-peil: | 70,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |