Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen HOB met inpandige garage in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 5 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
De befaamde Destelwijk is de uitgelezen locatie als gezinswijk in het hartje van Sint-Niklaas!
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage en een fietsen-carport.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een open keuken en uitgerust met een inductie kookplaat, een combi-heteluchtoven, een vaatwasmachine op hoogte, een dubbele wastafel in een prachtig granieten werkblad.
Het ruime schuifraam met vliegenwering, verleent de toegang naar de zonnige zuidoost tuin met achterliggende patio. Hier is het heerlijk vertoeven.
De tuin is ook toegankelijk via de zij-ingang met extra terras. Noteer ook dat de tuin voorzien is van ingewerkte verlichting en een zandbak.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en een aparte bergruimte met de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Deze verdieping beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een modieuze badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, een royale douche met regendouche en een dubbele wastafel in meubel.
2deV: Deze verdieping beschikt over een zeer grote slaapkamer of ingerichte polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Nota: De zonnepanelen beschikken nog voor een looptijd van 12 jaar aan groenestroomcertificaten (€250/stuk) en zijn verplicht mee aan te kopen voor 12.000 euro.
Troeven:
- Zeer goede EPC-score (98 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 20 zonnepanelen die een capaciteit leveren van 5000 wattpiek.
- Regenwaterput (10.000l) is aangesloten op de toiletten en kranen.
- Kindvriendelijke doodlopende wijk met eigen speelweide
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.