Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen HOB met aparte garage die vlot te bereiken is via tal van invalswegen? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van een extra veranda en lounge.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage met aansluitend een extra relaxatie-lounge.
Via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van rolluiken, gesloten haard en airconditioning.
Via de woonkamer begeven we ons naar de gesloten keuken met extra bergruimte en voorzien van alle nodige toestellen.
Verder beschikt de woning over een veranda die ons de toegang naar de tuin met buitenterras en tuinhuis verleent, hier is het heerlijk vertoeven!
Tussen de veranda en de ruime keuken beschikt de woning over een modieuze badkamer die tevens bestaat uit een ligbad, een douche en wastafel in meubel.
Noteer ook dat de badkamer voorzien is van een ventilatiesysteem. Naast deze badkamer is er een gastentoilet voorzien.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers voorzien met de nodige aansluitingen en met dubbele beglazing.
2deV: Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met nachthal.
Noteer ook dat deze woning beschikt over een garagebox en zeer grote oprit om jouw wagens te parkeren.
Troeven:
- Zeer grote, zonnige tuin!
- Conforme elektriciteitskeuring
- 4 volwaardige slaapkamers met vaste trap!
- Passief inkomen dankzij het reclamepaneel tegen de zij-gevel!
Interesse in deze ruime instapklare gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Dendermondse Steenweg 330 Sint-Niklaas |
Referentie: | 20/066 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 592 m² |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 228 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (4 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Airco: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 592 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20131002-0001454846-00000005-6 |
EPC Index: | 474,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2013 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2023 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |