Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar E17/Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van rolluiken en gashaard met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een magnetron en een wastafel in meubel afgewerkt in hoogwaardige granietsteen.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de badkamer terug, bestaande uit een ligbad met douche functie, dubbele lavabo in meubel en een toilet dat te betreden is via de gezellige lichtrijke veranda.
Deze veranda kijkt uit op de prachtige zonnige tuin en open keuken, verder beschikt deze over een apart gastentoilet.
Via de draaideur langs de veranda betreden we de zonnige zuid-west gerichte tuin met zonneterras!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met rolluiken en laminaat.
2deV: De zolderkamer, te betreden via het vouwluik, is volledig geïsoleerd.
Nota: Mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox gelegen achter de woning voor de prijs van €52/maand.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent/centrum
- Ruime tuin met zonnig terras
- Gerenoveerde en instapklare woning!
Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Brugsken 137 Sint-Niklaas |
Referentie: | 20/074 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 178 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 100 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking Types: | Gratis |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200908-0002311436-RES-1 |
EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 12/02/2016 |
EPC Geldig tot: | 12/02/2026 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |