Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in een hal met aparte voorkamer.
Verder komen we terecht in de woonkamer met spender en open woonkeuken met ingerichte toestellen.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer die dient te worden opgefrist.
Via het grote schuifraam betreden we de zonnige tuin met extra werkruimte voor de handige Harry onder ons.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met dubbele beglazing.
2deV: Trap via de eerste slaapkamer naar de tweede verdieping met vervolgens een te creëren masterbedroom of opslagplaats van maar liefst 40m².
Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Overal dubbele beglazing
- Registratiekorting van maar liefst 5.600 euro bij aankoop van 6%!
Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Schoolstraat 216 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 21/039 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 116 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20210520-000241794!-RES-1 |
| EPC Index: | 422,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |