Open huis: woensdag 4 augustus 2021

16:00 - 19:00

Sint-Niklaas
Mispelstraat 64

€ 325 000

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit & de zonnige tuin met prachtig uitzicht op de velden!

Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de berging en een apart toilet. Via de deur kom je in de lichtrijke, grote leefruimte, opgedeeld in een eetplaats met zithoek en biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige tuin. De open keuken met kookeiland kan nog zelf worden gekozen. Deze is ook voorzien van een aparte berging. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust met zicht op de achtergelegen velden.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder is hier ook nog een moderne badkamer aanwezig bestaande uit een ligbad, inloopdouche en een hangtoilet. Het badkamermeubel is nog zelf te kiezen.

2deV: Vaste trap naar de zolder/ 3de slaapkamer, reeds voorzien van een veluxraam.

NOTA: Het EPC attest dateert van voor de renovatiewerken en geeft dus geen correcte weergave. Van zodra de keuken en zolderverdieping zijn afgewerkt, zal er een nieuw EPC attest worden opgesteld.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Hyper geïnstalleerde open keuken & badkamermeubel aan te kopen voor budget van 10.000 EUR (zelf te kiezen)
- Fraai aangelegde tuin met vrij zicht op de velden!
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 6% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare, luxueuze woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Mispelstraat 64
Sint-Niklaas
Referentie:21/063
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:04/08/2021 van 16:00 tot 19:00
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:300 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0562FP0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20160627-0001875241-1
EPC Index:614,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/06/2016
EPC Geldig tot:27/06/2026
Sint-Niklaas
Mispelstraat 64

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Mispelstraat 64

€ 325 000

Sint-Niklaas
Mispelstraat 64

€ 325 000