Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit & de zonnige tuin met prachtig uitzicht op de velden!

Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de berging en een apart toilet. Via de deur kom je in de lichtrijke, grote leefruimte, opgedeeld in een eetplaats met zithoek en biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige tuin. De open keuken met kookeiland kan nog zelf worden gekozen. Deze is ook voorzien van een aparte berging. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust met zicht op de achtergelegen velden.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder is hier ook nog een moderne badkamer aanwezig bestaande uit een ligbad, inloopdouche en een hangtoilet. Het badkamermeubel is nog zelf te kiezen.

2deV: Vaste trap naar de zolder/ 3de slaapkamer, reeds voorzien van een veluxraam.

NOTA: Het EPC attest dateert van voor de renovatiewerken en geeft dus geen correcte weergave. Van zodra de keuken en zolderverdieping zijn afgewerkt, zal er een nieuw EPC attest worden opgesteld.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Hyper geïnstalleerde open keuken & badkamermeubel aan te kopen voor budget van 10.000 EUR (zelf te kiezen)
- Fraai aangelegde tuin met vrij zicht op de velden!
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 6% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare, luxueuze woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Mispelstraat 64
Sint-Niklaas
Referentie:21/063
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:300 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0562FP0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20160627-0001875241-1
EPC Index:614,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:27/06/2016
EPC Geldig tot:27/06/2026
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht