Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde (2019) woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien om een vestiaire te plaatsen.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel/parket.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel en vaatwasser.
Tevens is er een aparte bergruimte/veranda om allerlei materialen op te bergen.
De achterdeur brengt ons naar het terras met tuin, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag.
Vervolgens beschikt de woning over een royale badkamer met groot ligbad, toilet en wastafel in meubel.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een riante nachthal met aansluitend 2 volwaardige slaapkamers, deze zijn voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt in laminaat.
2deV: Vaste trap die nagelnieuw gemonteerd is sinds 12/12/2021 naar de 3 de slaapkamer, deze ruimte is maximaal geïsoleerd en beschikt over 2 veluxramen en centrale verwarming.
(Trap en balustrade worden geplaatst +- 12/12/2021, niet te zien op de foto!)

Troeven:
- Registratie aan 3% indien het uw eerste woning is!
- Goede EPC-score (158 kWh/m² waarvan de dakisolatie nog niet is meegerekend)
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning.
- 3 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 850 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Driekoningenstraat 62
Sint-Niklaas
Referentie:21/116
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:157 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:90 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Woongebied
Kadastrale Nummers:1 afd sectie A nr 0758/00Z000
Kadastrale Oppervlakte:157 m²
EPC Certificaat Nr.:20211210-0002507991-RES-1
EPC Index:158,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/12/2021
EPC Geldig tot:10/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht