Sint-Niklaas
Truweelstraat 61

€ 349 000

Woonopp.
281 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een handelsruimte met de mogelijkheid tot het uitbaten van van een frituur/pita/eetgelegenheid dan is dit pand zeker meer dan een bezoek waard, het gerenoveerd appartement boven zorgt voor een efficiënte woon/werk situatie.

indeling:
GLV: Via de voordeur betreden we de handelsruimte, aan de linkerzijde bevindt zich een 2 de polyvalente ruimte met de nodige gas aansluitingen.
Via de ingang kan men doorlopen naar de bergruimte en extra opslagruimte.
Via de opslagplaatsen kan men de zonnige tuin betreden die kan dienen als privé parkeergelegenheid om de consumenten te ontvangen.
1steV: 2 aparte vaste trappen die ons lijden naar het volledig gerenoveerd appartement.
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer met nagelnieuwe keuken voorzien van de nodige toestellen en een modieuze badkamer.
Zolder: Vaste trap naar de ruime zolderkamer die momenteel is ongesplitst in 2 slaapkamers.

Troeven:

- Vergunning om een frituur/snack/pizza uit te baten is mogelijk!
- Volledig gerenoveerd appartement met 4 slaapkamers
- Tuin/parkeerplaats met garagepoort
- Centrum Sint-Niklaas


Wordt deze instapklare handelsruimte jouw nieuwe droom? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Truweelstraat 61
Sint-Niklaas
Referentie:22/027
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:236 m²
Perceelbreedte:9,2 m
Perceeldiepte:20,9 m
Bewoonbare opp.:281 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:9,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:87 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:5 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 7AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0495/05KP0000
Kadastrale Oppervlakte:236 m²
EPC Certificaat Nr.:20220322-0002568946-RES-1
EPC Index:347,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:22/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Truweelstraat 61

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Truweelstraat 61

€ 349 000

Sint-Niklaas
Truweelstraat 61

€ 349 000