Sint-Niklaas
Watermolenstraat 47

€ 385 000

Woonopp.
171 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

IN OPTIE! Ben je op zoek naar een ruime, gerenoveerde halfopen bebouwing? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen E34/E17, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, garage en prachtig aangelegd terras.
Indeling:
GLV: Inkomhal met doorgang naar de woonkamer en eerste verdieping.
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen voor tv en internet.
Verder via de woonkamer betreden we de open keuken met ingebouwde toestellen en een bergruimte.
Tevens beschikt de woning op het gelijkvloers over een zonneterras met aansluitend een zeer grote garage met sectionaalpoort.
1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 3 slaapkamers, met nieuwe badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel in meubel!
Zolder: Grote zolderverdieping die de mogelijkheid geeft om extra materialen op te bergen of een master bedroom te creëren. (te betreden via vaste trap)

Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Goede verbinding naar invalswegen E34 en E17
- Grote oprit
- Gerenoveerde woning, vloeren, muren, daken, ramen etc....
- Garagebox voorzien voor 2 auto's

Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Niklaas/Belsele? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Watermolenstraat 47
Sint-Niklaas
Referentie:22/055
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:278 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Tuin:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 758
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 9 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:1128RP0000
Kadastrale Oppervlakte:211 m²
EPC Certificaat Nr.:20220530-0002612205-RES-2
EPC Index:308,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:30/05/2022
EPC Geldig tot:27/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Watermolenstraat 47

€ 385 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Watermolenstraat 47

€ 385 000

Sint-Niklaas
Watermolenstraat 47

€ 385 000