Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch groen gelegen is? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Via de voordeur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel en vaatwas.
Tevens is er een toilet voorzien in de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een riante nachthal met aansluitend 2 ruime slaapkamers waarvan de tweede slaapkamer een privaat terras heeft.
Op de eerste verdieping is er onder de trap naar het tweede verdiep een extra bergruimte voorzien.
2deV: Op het tweede verdiep treffen we de masterbedroom aan met de aansluiting voor tv en internet.

Troeven:
- Uitstekende EPC-score (154 kWh/m²) label B!
- Conforme elektriciteit
- 3 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd voor 920 euro/maand!)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Koningin Elisabethplein 37
Sint-Niklaas
Referentie:22/056
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:51 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Comfort:Elektrische rolluiken
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 406
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 7 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0517K5P0000
Kadastrale Oppervlakte:54 m²
EPC Certificaat Nr.:20220906-0002669171-RES-1
EPC Index:154,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:6/09/2022
EPC Geldig tot:6/09/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht