Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en garage ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van rolluiken en houthaard met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een heteluchtoven en een wastafel in meubel afgewerkt in hoogwaardige granietsteen.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de badkamer terug, bestaande uit een douche, enkele lavabo in meubel en een toilet.
Via de draaideur langs de keuken betreden we de zonnige zuid-west gerichte tuin met zonneterras met achteraan de tuin een garagebox met sectionaalpoort.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met rolluiken en kurklaminaat waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een toilet.
2deV: De zolderkamer voorzien van een veluxraam.
Nota: Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox gelegen achter de woning voor de prijs van 20.000 euro.
Troeven:
- Aansluitende garage met bergruimte
- Ruime tuin met zonnig terras
- Recente keuken
- Instapklare woning
Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugsken 139 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 22/105 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 102 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 2 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1200/00E002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 167 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220901-0002666430-RES-1 |
| EPC Index: | 415,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2022 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |