Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare HOB met zonnige tuin met bos en ruime oprit? Lees dan zeker even verder.

Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/E17/centrum. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en een ruime oprit met garage.
De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/Knokke. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een toegangspoort.
Via de inkomhal met vestiaire & apart toilet kom je uit in de knap ingerichte, lichtrijke leefruimte met aansluitend de open hyper-geïnstalleerde keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde oven & microgolf, een een dubbele wastafel in meubel en een vaatwasser.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de technische ruimte terug met voorziening droogkast/wasmachine. Deze ruimte geeft je toegang tot het achtergelegen terras en de zonnige aangelegde ruime tuin! Hier is het heerlijk vertoeven in de zon. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime aparte garage. Deze is ook te bereiken via de grote oprit.
Nota: prachtig bos aansluitend aan de tuin!

1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige afgewerkte slaapkamers, een gerenoveerde badkamer bestaande uit een douche, lavabo in meubel en een toilet.

2deV: De schuif trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom mits enkele kleine aanpassingen.

Troeven:
- Zeer goede EPC-score (217 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Centrale, landelijke ligging met goede verbinding naar E34 Antwerpen/E17Gent/centrum
- Ruime tuin, garage en oprit
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!

Interesse in deze knap ingerichte, centraal gelegen woning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Sint-Gillisbaan 68
Sint-Niklaas
Referentie:23/036
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Aan bosrand, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.363 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:1.430 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Comfort:Elektrische rolluiken
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 999
Kadastrale benaming:SINT-NIKLAAS 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0184F2P0000
Kadastrale Oppervlakte:490 m²
EPC Certificaat Nr.:20220905-0002668660-RES-1
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:5/09/2022
EPC Geldig tot:5/09/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht