Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze instapklare halfopen bebouwing heeft 3 (4) slaapkamers, een leuke zonnige tuin met terras en achterpoortje, een ruime garage en een oprit. De woning is gelegen in een woonwijk vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en heeft heel wat leuks te bieden. Op korte afstand van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV: via de inkomhal met vestiaire en eerste toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een ruime zithoek en vloeit over in de open keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen en met aanpalende berging. Het gelijkvloers is verder voorzien van een garage met sectionaalpoort en een extra omheinde tuin/terras.

1ste V: Nachthal, 3 grote slaapkamers in laminaat en een ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een toilet.

2de V: Schuiftrap geeft toegang tot de overige slaapkamer, die momenteel ingericht is als hobbyruimte.

Extra's:
- Uitstekende EPC-score (208 kWh/m²)
- Ruime garage met oprit
- Conforme elektriciteit
- Kindvriendelijke wijk

Interesse in deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Watermolenstraat 53
Sint-Niklaas
Referentie:23/078
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:557 m²
Perceelbreedte:21 m
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.060
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 9 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:1048M2P0000
Kadastrale Oppervlakte:557 m²
EPC Certificaat Nr.:20220513-0002603300-RES-1
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:13/05/2022
EPC Geldig tot:13/05/2032
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht