Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers & tuin in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
De moderne afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de berging met voorziening droogkast/wasmachine en de moderne afgewerkte badkamer bestaande uit een ruim, ligbad, lavabo in meubel en een hangtoilet. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige stadstuin. Via de achterdeur in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat en apart toilet.
2eV: 3de slaapkamer met veluxraam.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- Conforme elektriciteitskeuring
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
Wordt deze instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Van Durmestraat 124 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23/079 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 274 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Nikklaas 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1204R2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 274 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230817-0002966323-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2023 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |