Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met zonnige tuin ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3de te realiseren.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de woonkamer.
Verder komen we terecht in de woonkamer voorzien van veel licht inval en centrale verwarming!
Via de woonkamer betreden we de eetkamer met aansluitend een aparte keuken, deze keuken is te renoveren.
Tevens beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel in meubel.
Via de achterdeur komen we terecht in de zonnige, afgesloten tuin waar het heerlijk vertoeven is op een zomerdag.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met verwarming.
2deV: Vouwtrap naar de zolder die momenteel dient als bergruimte, ideaal project naar een 3 de master-bedroom!

Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden, station!
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Centrale verwarming op aardgas
- Registratiekorting van maar liefst 2.800 euro!

Wordt deze woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Mercatorstraat 122
Sint-Niklaas
Referentie:23/109
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:32 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 555
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 3 afd Sectie E
Kadastrale Nummers:0106V3P0000
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20231116-0003041315-RES-1
EPC Index:412,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:E
EPC Opmaakdatum:16/11/2023
EPC Geldig tot:16/11/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht