€ 295 000
Instapklare 3-slpk woning met tuin in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een microgolfoven, een dampkap en een wastafel in meubel.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de betegelde badkamer terug, bestaande uit een douche en een lavabomeubel. Het aparte toilet is naastgelegen. Aan de overzijde bevindt zich een bergruimte met voorziening wasmachine/droogkast. Vervolgens is er een achterdeur met toegang tot de zonnige stadstuin. Hier is het steeds heerlijk vertoeven! Vooraan bevindt zich nog een aparte kamer, te gebruiken als berging (fietsen) of als extra slaapkamer.
1°V: Nachthal met 2 slaapkamers.
Zolder: Te bereiken via een vaste trap en mogelijk tot creëeren van een slaapkamer.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Gerenoveerde en instapklare woning!
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze instapklare woning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hogenakkerstraat 205 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24/034 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 23,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | SINT-NIKLAAS 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 46445D1512 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210517-00002416021-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |