€ 319 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met inpandige garage in het hartje van Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 (4 mogelijk) slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en sierhaard.
Tevens beschikt deze woning over een te renoveren woonkeuken met aansluitend een extra bergruimte!
Via de achterdeur komen we terecht in de zonnige tuin die voorzien van is van een tuinhuis.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een instapklare badkamer die voorzien is van een ligbad/douche en wastafel in meubel.
2deV: Deze verdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Troeven:
- Goede EPC-score (EPC: C-label)
- 3 ruime slaapkamers (mogelijk tot creëren 4de slaapkamer)
- Inpandige garage en ruime oprit en parking voor de deur!
- Nabijheid van invalswegen N70/E17 (Gent/Antwerpen)
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Bremstraat 42 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24/101 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 318 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 1 afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0783TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 318 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003386552-RES-1 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |