Sint-Niklaas
Bremstraat 42

€ 319 000

Woonopp.
171 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met inpandige garage in het hartje van Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 (4 mogelijk) slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en sierhaard.
Tevens beschikt deze woning over een te renoveren woonkeuken met aansluitend een extra bergruimte!
Via de achterdeur komen we terecht in de zonnige tuin die voorzien van is van een tuinhuis.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een instapklare badkamer die voorzien is van een ligbad/douche en wastafel in meubel.
2deV: Deze verdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.

Troeven:
- Goede EPC-score (EPC: C-label)
- 3 ruime slaapkamers (mogelijk tot creëren 4de slaapkamer)
- Inpandige garage en ruime oprit en parking voor de deur!
- Nabijheid van invalswegen N70/E17 (Gent/Antwerpen)

Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Bremstraat 42
Sint-Niklaas
Referentie:24/101
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:318 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 964
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 1 afd sectie A
Kadastrale Nummers:0783TP0000
Kadastrale Oppervlakte:318 m²
EPC Certificaat Nr.:20240925-0003386552-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:25/09/2024
EPC Geldig tot:25/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Bremstraat 42

€ 319 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Bremstraat 42

€ 319 000

Sint-Niklaas
Bremstraat 42

€ 319 000