Verkocht
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning met 4 slaapkamers & 2 badkamers in een residentiële buurt te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label de 4 slaapkamers met sfeerverlichting en 2 badkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt zowel toegang tot een berging met voorziening droogkast/wasmachine en een nieuwe moderne, luxueus afgewerkte badkamer met marmeren designelementen bestaande uit een ligbad. Vervolgens kom je terecht in de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken biedt vervolgens zicht op de lichtrijke leefruimte. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Ook is er een overdekte bergplaats voorzien voor het plaatsen van bv: fietsen, bbq, tuinmeubelen, etc...
Noteer ook dat de gehele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming!
1steV: Nachthal te betreden via de betonnen trap. Deze nachthal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Bovendien is 1 van deze naastgelegen kamers uitgerust met een extra douche.
2eV: Te betreden via de houten trap bevindt zich de 4de slaapkamer.
Troeven:
- Energiezuinige woning B-label
- Conforme elektriciteitskeuring!
- Hyper-geïnstalleerde keuken
- Sfeerverlichting op het GLV met Griekse zuilen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers!
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2023) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Schoolstraat 93 Sint-Niklaas |
Referentie: | 25/015 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 193 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bewoonbare opp.: | 163 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | 110 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 5 afd sectie D |
Kadastrale Nummers: | 1204LP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250206-0003523491-RES-1 |
EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 6/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 6/02/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |