Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning met 4 slaapkamers & 2 badkamers in een residentiële buurt te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label de 4 slaapkamers met sfeerverlichting en 2 badkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt zowel toegang tot een berging met voorziening droogkast/wasmachine en een nieuwe moderne, luxueus afgewerkte badkamer met marmeren designelementen bestaande uit een ligbad. Vervolgens kom je terecht in de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken biedt vervolgens zicht op de lichtrijke leefruimte. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Ook is er een overdekte bergplaats voorzien voor het plaatsen van bv: fietsen, bbq, tuinmeubelen, etc...

Noteer ook dat de gehele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming!

1steV: Nachthal te betreden via de betonnen trap. Deze nachthal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Bovendien is 1 van deze naastgelegen kamers uitgerust met een extra douche.
2eV: Te betreden via de houten trap bevindt zich de 4de slaapkamer.

Troeven:
- Energiezuinige woning B-label
- Conforme elektriciteitskeuring!
- Hyper-geïnstalleerde keuken
- Sfeerverlichting op het GLV met Griekse zuilen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers!
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent (2023) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Schoolstraat 93
Sint-Niklaas
Referentie:25/015
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:193 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:110 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 654
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 5 afd sectie D
Kadastrale Nummers:1204LP0000
Kadastrale Oppervlakte:193 m²
EPC Certificaat Nr.:20250206-0003523491-RES-1
EPC Index:181,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:6/02/2025
EPC Geldig tot:6/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed