€ 285 000
Instapklare, gerenoveerde 3-slpk woning in centrum
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit. Ideaal als opbrengsteigendom: momenteel verhuurd aan 1.000 EUR/maand)
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via de deur in de keuken is er toegang tot het terras. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Hier is ook een apart toilet.
1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers met laminaat en zwarte ramen. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder is er nog een moderne luxueus afgewerkte badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche, lavabo in meubel en een hangtoilet.
2eV: 3de slaapkamer met laminaat en veluxraam.
Troeven:
- Ideaal als opbrengsteigendom: momenteel verhuurd aan 1.000 EUR/maand)
- Conforme elektriciteitskeuring, asbestvrij!
- Energiezuinig label B!
- Geen renovatieverplichting
Wordt deze instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Brugsken 117 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 25/043 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 252 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1208G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 63 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231210-0003065704-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |