Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Deze instapklare villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers is residentieel en rustig gelegen in een villawijk. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
De woning is gelegen te Sint-Pauwels op wandelafstand naar Sint-Niklaas en op een boogscheut van Sint-Gillis-Waas.

Indeling:
GLV: de inkomhal verleent toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte afgewerkt in parket die is opgesplitst in een eet- en zitruimte (met inbouwhaard) en uitzicht geeft op de aangelegde omheinde tuin. De open, hyper-geïnstalleerde leefkeuken is voorzien van alle toestellen, tevens is er een extra bergruimte voorzien.
De netjes onderhouden tuin is voorzien van een tuinhuis met verwarming en kan dienen als bureauruimte, de woning is voorzien van 3x een zonneterras met elektrische zonneluifels. Verder is er ook nog een carport met elektronische, beveiligde toeganspoort.
De woning is voorzien van een bureauruimte met de nodige aansluitingen, een aparte slaapkamer met aangrenzend een modieuze badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche.
1ste V: ruime nachthal met aan linkerzijde de eerste slaapkamer met een private, luxueuze badkamer (toilet, douche, dubbele wastafel in meubel) en aanpalende dressing. Aan de rechterzijde 2 ruime slaapkamers elk met centrale verwarming en recente veluxramen inclusief verduistering.
Zolder: kruipzolder die kan gebruikt worden als opslagruimte te betreden via een zolderluik.

Deze woning leent zich ook perfect voor een professionele activiteit of vrij beroep, waarbij wonen en werken comfortabel kan worden gecombineerd. Er zijn 4 privé autostaanplaatsen voorzien voor de woning.

Extra troeven:
- Energiezuinig wonen EPC-score (193 kWh/m²)
- Recent gerenoveerde villa
- 4 tot 5 slaapkamers mogelijk
- Gelegen in een rustige, residentiële woonwijk

Maak snel een afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Hof Ter Vierschaar 9
Sint-Pauwels
Referentie:22/025
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:643 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:292 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.457
Kadastrale benaming:Sint-Gillis-Waas 4 AFD/ Sint-Pauwels sectie B
Kadastrale Nummers:0281A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:634 m²
EPC Certificaat Nr.:20220325-0002570955-RES-1
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:9/04/2022
EPC Geldig tot:9/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht