Verkocht
VERKOCHT binnen de 2 weken! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een ruime, gerenoveerde halfopen bebouwing met zonnepanelen en een bijhorend, vergund magazijn/garage/werkruimte? Lees dan zeker even verder!
De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen E34/E17, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers een vergund magazijn dat momenteel gebruikt wordt als garage of kan gebruikt worden voor overige professionele doeleinden.
Indeling:
GLV: Inkomhal met doorgang naar de woonkamer en eerste verdieping.
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen voor tv en internet.
Verder via de woonkamer betreden we de open keuken met ingebouwde toestellen, een bergruimte en een droge kelder.
Tevens beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met een douche, een toilet en wastafel in meubel.
Dankzij de grote oprit met zij-ingang is het magazijn ideaal te gebruiken als kleine zelfstandige of woon-werk te combineren.
1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 3 slaapkamers, met nieuwe superisolerende ramen en rolluiken.
Zolder: Grote zolderverdieping die de mogelijkheid geeft om extra materialen op te bergen. (te betreden via zolderluik)
Troeven:
- Mogelijkheid woon/werk te combineren
- Aparte vergund magazijn (125m²) met uitbreidingsmogelijkheden
- Goede verbinding naar invalswegen E34 en E17
- Grote oprit
- 8 zonnepanelen (2019)
Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Stekene? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Nachtegaalstraat 68 Stekene |
| Referentie: | 22/041 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 451 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 120 |
| Garage Types: | Garage mogelijk |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Woongebied |
| Kadastrale Nummers: | 2 afd sectie D nr1118/00D000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220427-0002591663-RES-1 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |