Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen rijwoning met zonnige tuin en 2 slaapkamers ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en een zonnige tuin met tuinhuis!
Indeling:
Kelder: Droge stockagekelder waar men allerlei producten kan opbergen.
GLV: Inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met eet-en zithoek. Deze ruimte beschikt over zeer veel lichtinval voorzien van rolluiken.
Verder treffen we een gesloten keuken aan, voorzien van een gasvuur, heteluchtoven en een dampkamp. Daaropvolgend betreden we de badkamer voorzien van een lavabomeubel, douche, een toilet en de aansluiting voor wasmachine . Verder is er een veranda met toegang tot de tuin met tuinhuis.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 slaapkamers met nachthal met dubbele beglazing.
2deV: Zolder die de mogelijkheid biedt om een 3 de slaapkamer te voorzien.
Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E34/centrum
- Zonnige tuin
- Instapklare gezinswoning
Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Tragelstraat 7 Stekene |
| Referentie: | 23/027 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 4,6 m |
| Perceeldiepte: | 22,6 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| Kadastrale benaming: | STEKENE 1 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0283MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230316-0002839729-RES-1 |
| EPC Index: | 697,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |