Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen HOB met aparte garage die vlot te bereiken is via tal van invalswegen? Lees dan zeker even verder.
NOTA: indien er 2 radiatoren worden aangesloten boven zal het EPC gereduceerd worden naar een C label!
Deze halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Stekene en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34. De woning heeft 5 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van een extra loungehouse.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage met aansluitend een extra relaxatie-lounge.
Via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van een open keuken en zicht op de tuin.
Via de woonkamer komen we terecht in de vernieuwde, luxueuse badkamer die beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet!
Verder beschikt de woning over een terras die ons de toegang naar de tuin en lounge verleent, hier is het heerlijk vertoeven!
Noteer ook dat de de woning voorzien is van zonnepanelen en een thuisbatterij voor een optimaal laag verbruik.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers voorzien met de nodige aansluitingen en met dubbele beglazing.
2deV: Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met nachthal.
Noteer ook dat deze woning beschikt over een garagebox en zeer grote oprit om jouw wagens te parkeren.
Nota: plafond is een voorbeeld hoe het zicht zal zijn na plaatsen spanplafond, tal van mogelijkheden om nog leidingen door te trekken etc...
De elektriciteit is niet conform, niet-asbestveilig
Troeven:
- Zeer grote, zonnige tuin!
- Gerenoveerde woning
- 5 volwaardige slaapkamers met vaste trap!
- batterij met 24 zonnepanelen
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze ruime instapklare gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Stekene? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Meersstraat 19 Stekene |
Referentie: | 23/091 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 448 m² |
Perceelbreedte: | 9,6 m |
Bewoonbare opp.: | 163 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1963 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 7 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
Kadastrale benaming: | 1 afd sectie A |
Kadastrale Nummers: | 2130 NP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 448 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231002-0002306865-Res-2 |
EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 2/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 2/10/2033 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |