Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een rustig gelegen, instapklare starterswoning nabij het centrum van Temse?
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N16/E17 en de gezellige inrichting omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Aparte inkomhal, binnenkomen doe je via de gezellige open leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zitruimte. Aanpalend is er de open geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Via het schuifraam kom je terecht in de zonnige tuin die aangelegd is in terras. De tuin heeft achteraan nog een tuinberging. Ook hier is er ruimte voor het stallen van fietsen en vuilbakken.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in nachthal. Van hieruit is zowel de masterbedroom alsook de badkamer met douche, badkamermeubel en toilet te bereiken. Naastgelegen bevindt zich de berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Extra troeven:
- Rustige ligging, maar overal dichtbij
- Vlotte verbinding naar N16/E17
- Registratiekorting van 2.800,00 EUR mogelijk!
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 695 EUR/maand)
Benieuwd in deze rustig en centraal gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Herderstraat 9 Temse |
| Referentie: | 21/103 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 342 |
| Kadastrale benaming: | Temse 1 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0906M3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160519-0001863502-1 |
| EPC Index: | 376,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2016 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2026 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |