Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een unieke, energiezuinige halfopen laagbouwwoning (bungalow) met 19 zonnepanelen in Waasmunster? Lees dan zeker even verder!
Deze instapklare woning is zeer centraal gelegen (splitsing Waasmunster/Lokeren) en eenvoudig bereikbaar via invalswegen (N70/E17). Gezien het een laagbouwwoning betreft, is zowat alles aanwezig op het gelijkvloers!
Indeling:
GLV: Ruime aangelegde oprit, ideaal voor het parkeren van enkele wagens.
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een apart toilet met lavabo en vestiaire.
Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met gashaard opgedeeld in een eet- en zitruimte. Verder is er nog een hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen.
Deze prachtige woning is voorzien van drie slaapkamers met centrale verwarming en 3-dubbele beglazing! Vergeet zeker ook niet de moderne badkamer met ligbad (ook in te richten als inloopdouche) en dubbele lavabo in meubel. Verder is er ook nog een berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (156 kWh/m²)
- Rolstoeltoegankelijk, laagbouwwoning / bungalow
- 19 zonnepanelen aanwezig!
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E17
Interesse in deze instapklare gezinswoning? Maak zeker jouw afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Lange Beulestraat 47 Waasmunster |
| Referentie: | 23/020 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 473 m² |
| Perceelbreedte: | 11,03 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Waasmunster 1AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 155XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 472 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230303-0002785297-RES-2 |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |