€ 349 000
OPENHUIZENDAG 14/07, boek nu online uw afspraak!
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2025) woning met 3 slaapkamers te Waasmunster? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label (136 kWh/m²) & de garage met achteruitweg omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Inkomhal, bergruimte met technische voorzieningen, hyper-geïnstalleerde keuken met aansluitend lichtrijke leefruimten. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Achteraan het perceel bevindt zich de garage die te bereiken is via een achteruitweg.
1steV: Nachthal te betreden via de met PVC afgewerkte houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat. Tenslotte bevindt zich hier ook de nieuwe moderne, luxueus afgewerkte badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een inloopdouche, toilet en dubbel lavabo in meubel.
Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (136 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, HR- beglazing!
- Garage met achteruitweg
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17
Wordt deze instapklare, recent (2025) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Nijverheidslaan 113 Waasmunster |
| Referentie: | 25/076 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 14/07/2025 van 16:00 tot 18:20 |
| Ligging: | Aan bosrand, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 247 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 57,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 200 |
| Kadastrale benaming: | Waasmunster 1 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0957T2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 247 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250619-0003625365-RES-2 |
| EPC Index: | 136,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |