Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning in Zele? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, een leuke tuin met terras en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Zele en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechts enkele minuten van invalswegen E17/N47.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Achterliggend bevindt zich de volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via de achterdeur toegang tot het aangelegd terras en de tuin. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-poortje, ideaal voor fietsen/vuilbakken/auto. In de tuin bevindt zich ook nog een garage.
Verder hebben op dit verdiep nog een bergruimte die voorzien is van aansluiting voor een wasmachine.
Tot slot hebben we een apart toilet.
1ste V: Ruime lichtrijke nachthal. Hier bevinden zich 2 ruime ingerichte slaapkamers (11m² & 13m²) en een hobbykamer/kinderkamer. Verder is er nog een badkamer voorzien van een douche, een wastafel in meubel en een toilet.
2deV: Hier hebben we nog een ruime slaapkamer (18m²) voorzien van ingebouwde kasten en een handige bergruimte.
Tot slot hebben we nog een 2de badkamer die voorzien is van een ligbad en een toilet.
Extra's:
- Ruime oprit
- Conforme elektriciteit
- Garage en aangelegde tuin
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen E17/N47.
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Burgemeester Van Ackerwijk B 43 Zele |
Referentie: | 21/081 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 215 m² |
Perceelbreedte: | 8,5 m |
Bewoonbare opp.: | 169 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
Douchekamer: | Ja |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | 25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Vooraan |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
Kadastrale benaming: | 42402 ZELE 2 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0025LP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 215 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210907-0002461081-RES-1 |
EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 7/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 7/09/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |