Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde (2016) woning met 3 slaapkamers in het centrum van Zele? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (207 kWh/m²).
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal die voorzien is van een ingemaakte vestiaire.
We komen vervolgens meteen in de gezellige, sfeervolle woonkamer die voorzien is van het nodige comfort en rolluiken.
Via de woonkamer betreden we de lichtrijke eetkamer met aansluitend een open geïnstalleerde keuken.
Deze eetkamer is voorzien van een apart gastentoilet, grote lichtkoepel en een extra uitgang naar de achterliggende tuin.
De open keuken kijkt uit op de tuin en is voorzien van alle nodige toestellen en aansluitingen!
Aansluitend aan de keuken is er een bergruimte die ons vervolgens ook de toegang verleent om de zonnige tuin te betreden.
1steV: Nachthal, twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, waarvan de achterste slaapkamer voorzien is van een zonnig terras. Verder treffen we de recente badkamer aan met een ligbad, een toilet, een bergruimte en dubbele wastafel in meubel.
2deV: Masterbedroom te bereiken via de vast trap.
Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Goede EPC-score (207 kWh/m²)
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zonnige tuin en terras!
- Gerenoveerde, instapklare woning
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Lokerenbaan 121 Zele |
| Referentie: | 22/034 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 38 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrische |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | Zele 3 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0258DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220407-0002580148-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |