Zele
Driesstraat 222

€ 349 000

Je bent op zoek naar een ruime, moderne woning in Zele op een ruim perceel grond (891m²)? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Het grote perceel (891m²) , de gunstige EPC-score (229 kWh/m²) & het zwembad zijn slechts enkele pluspunten van deze woning. De woning is centraal gelegen en op slechts enkele minuten van invalswegen E17/N47 en centrum.

Indeling:
GLV: We komen binnen in de woning via de lichtrijke leefruimte.
Via de hal hebben we toegang tot een aparte ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte.
Achterliggend bevindt zich de volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken die in verbinding staat met een 2de leefruimte. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via de achterdeur toegang tot een handige veranda, het aangelegd terras waar er momenteel een zwembad en jacuzzi staat en de tuin. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-ingang, ideaal voor fietsen/vuilbakken/auto. Verder in de tuin is er nog een 2de poort waar men eventueel makkelijk een wagen kan parkeren en achteraan de tuin is er nog een werkplaats.
Op dit verdiep hebben we nog een moderne badkamer die voorzien is van een douche & een wastafel in meubel.
Tot slot is er nog een wasruimte waar een toilet aanwezig is alsook de aansluiting voor een wasmachine/droogkast.

1ste V: Deze ruimte is nog volledig af te werken, hier is een mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren.
Velux-ramen zijn reeds geplaatst alsook het dak is volledig geïsoleerd met 22cm isolatie!

Extra's:
- Gunstige EPC-score (229 kWh/m²)
- Energiezuinig wonen met 19 zonnepanelen!
- Groen uitzicht maar toch centrale ligging
- Fraaie tuin met zwembad en jacuzzi
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen E17/N47

Interesse in wat deze leuke, halfopen bebouwing te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Driesstraat 222
Zele
Referentie:22/050
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:891 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gashaard, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale benaming:42403 ZELE 3 AFD
Kadastrale Nummers:0597MP0000
Kadastrale Oppervlakte:891 m²
EPC Certificaat Nr.:20220510-0002600758-RES-1
EPC Index:229,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/05/2022
EPC Geldig tot:10/05/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zele
Driesstraat 222

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zele
Driesstraat 222

€ 349 000

Zele
Driesstraat 222

€ 349 000