Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met 4 slaapkamers & tuin in Zele?
De gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de vlotte verbinding naar invalswegen centrum/E17 en de 2 garages omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning.
Deze geeft ons toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken die volledig ingericht is met de nodige toestellen.
Via de hal hebben we toegang tot de praktische bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Verder hebben we op nog een betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad en een enkele wastafel in meubel.
Achterliggend hebben we een slaapkamer die toegang biedt tot het zonneterras dat in verbinding staat met de aangelegde tuin.
Via de zij-oprit hebben we toegang tot 2 aparte garages.
Tot slot hebben we nog een apart toilet.
1steV: Via de vaste trap komen we uit in de nachthal.
Hier hebben we toegang tot 2 slaapkamers.
2deV: Hier bevindt zich een 4de slaapkamer die voorzien is van ingewerkte kasten.
Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, ...
- Vlotte verbinding naar centrum/E17/N47
- 2 garageboxen
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 895,00 EUR/maand)
Benieuwd in deze centraal gelegen, instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Durmen 23 Zele |
Referentie: | 22/088 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 341 m² |
Perceelbreedte: | 8 m |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 575 |
Kadastrale benaming: | ZELE 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1252L2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 341 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200612-0002280795-RES-1 |
EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 12/06/2020 |
EPC Geldig tot: | 12/06/2030 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |