Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een woning met een zonnige tuin & 3 slaapkamers nabij het centrum van Zele? Lees dan snel verder.
De centrale ligging, de 3 slaapkamers & de ruime zonnige tuin omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte.
Via de leefruimte kunnen we verder naar de gesloten keuken voorzien van verschillende toestellen.
Achterliggend hebben we nog een praktische bergruimte en een apart toilet.
Tot slot is er een ruime zonnige tuin met een gezellig terras waar het steeds heerlijk vertoeven is.
1steV: Nachthal met 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt,
- Zonnige tuin (244m²)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand)
Wordt deze instapklare woning met zonnige tuin en 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Langestraat 169 Zele |
| Referentie: | 23/001 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 224 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 523 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 2 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 2096LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230109-0002775432-RES-1 |
| EPC Index: | 659,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |