€ 265 000
Centrale instapklare woning met 2 slpk in Zele
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met 2 slaapkamers in Zele?
De gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar invalswegen centrum/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de voordeur betreden we de woning.
Deze geeft ons toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken die volledig ingericht is met de nodige toestellen. Aansluitend de open keuken bevindt zich de eetruimte met toegang tot het zonneterras/binnenkoer met tuinhuis.
Via de woonkamer hebben we toegang tot de praktische bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Via de zij-oprit hebben we toegang tot de achterzijde van de binnenkoer.
Tot slot hebben we nog een apart toilet.
1steV: Via de vaste trap betreden we de eerste slaapkamer die toegang geeft naar de tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en dubbele wastafel.
Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, ...
- Elektriciteit conform!
- Vlotte verbinding naar centrum/E17/N47
- Binnenkoer met tuinhuis met achteruitweg
- Geen renovatieverplichting
Benieuwd in deze centraal gelegen, instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Durmen 59 Zele |
| Referentie: | 24/021 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 304 |
| Kadastrale benaming: | Zele AFD 1 sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1250FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200122-0002237149-RES-3 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 22/01/2020 |
| EPC Geldig tot: | 22/01/2030 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |