€ 349 000
Halfopen bebouwing met bijgebouw en ruime oprit te Zele!
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige binnenplaats en bijgebouw? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N47/E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een extra bijgebouw met verdieping!
Indeling:
GLV: Inkomhal met spencer. Vervolgens komen we uit in de lichtrijke woonkamer met aparte eet-en zithoek. Deze ruimte beschikt over zeer veel lichtinval met zicht op de zonnige binnenplaats.
Verder treffen we een halfopen keuken aan voorzien van een inductie kookfornuis, een ijskast met vriesvak, een dampkamp, een heteluchtoven een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Alsook is hier aansluitend een ruime berging met voorziening voor droogkast/wasmachine. Verder is er een zonnig terras met tuin en een bijgebouw dat bovenin kan gebruikt worden als kantoor/opslag
Tevens beschikt het gelijkvloers over een vernieuwde badkamer voorzien met een ligbad douche en wastafel in meubel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 ruime slaapkamers met nachthal.
2deV: Via de vaste trap betreden we de masterbedroom.
Troeven:
- Centrale ligging met een goede verbinding naar N47/E17/centrum
- Ruime gezinswoning met bijgebouw
- 3 ruime slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 995 EUR/maand)
Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Huivelde 153 Zele |
| Referentie: | 24/118 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 237 m² |
| Perceelbreedte: | 8,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale benaming: | Zele 1 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1251DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 237 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241030-0003429850-RES-1 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |