€ 249 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, 2-slpk starterswoning nabij het centrum van Zele? Lees dan snel even verder.
De energiezuinigheid label B (151 kWh/m²), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 omvatten slechts enkele van de sterke punten. Noteer ook alvast het conform elektriciteitsattest.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige leefruimte geïntegreerd met de open geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het zonnige terras. Hier is het heerlijk vertoeven! Verder bevindt zich hier ook nog de badkamer bestaande uit een ligbad, douche en lavabomeubel en toilet.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit zijn de 2 slaapkamers te bereiken.
Extra troeven:
- Energiezuinig label B (151 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig
- Private parkeerplaats
- Zij-ingang, handig voor fietsen/vuilnisbakken/auto
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 950 EUR/maand)
Benieuwd in deze gunstig gelegen 2-slpk woning te Zele? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Wezepoelstraat 131 Zele |
| Referentie: | 25/064 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 298 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 430 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 3 AFD SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 1794BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 298 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221007-0002688550-RES-3 |
| EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |