Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2025) is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, op maat gemaakte vestiairekasten, een toilet, een inpandige garage, een voorkamer/bureau en een berging/technische ruimte.
Vervolgens komen we via de design zwarte stalen deur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met bijhorende berging. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met bergruimte. Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte.

Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!

Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, blokdeuren, alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers en 4 zonnepanelen

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning te Zele? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Durmen 116/A
Zele
Referentie:25/061
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:285 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:8,5 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:54 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Tuin:140 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:17,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:1178WP0000
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:42028-G-OMW_2022159299/EP16633/A001/D01/SD001
EPC Index:20,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:A
EPC Geldig tot:23/05/2035
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:20,00
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed