Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2025) is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, op maat gemaakte vestiairekasten, een toilet, een inpandige garage, een voorkamer/bureau en een berging/technische ruimte.
Vervolgens komen we via de design zwarte stalen deur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met bijhorende berging. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterriaanse look & feel.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met bergruimte. Ruime slaapkamer/polyvalente ruimte.
Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, blokdeuren, alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers en 4 zonnepanelen
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning te Zele? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Durmen 116/A Zele |
| Referentie: | 25/061 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 54 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 17,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1178WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 42028-G-OMW_2022159299/EP16633/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 20,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |