€ 247 000
Ruim en comfortabel wonen in het hart van Zele
Op een centrale locatie in het centrum van Zele bevindt zich deze instapklare woning met zonneterras, waar comfort, functionaliteit en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een verrassend ruim en flexibel woonconcept, ideaal voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering.
GLV: Via de inkomhal betreedt u de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer uitgerust met douche, wastafel in meubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en aansluitingen voor een wasmachine. Een apart toilet en twee praktische bergruimtes vervolledigen deze verdieping.
1°V: Via de vaste trap bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. De open keuken is volledig ingericht, waardoor functionaliteit en gezelligheid hier samenkomen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuid-gerichte zonneterras, een uitnodigende buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Een woning waar comfort, licht en een centrale ligging samenkomen en die zowel voor eigen bewoning als investering (mogelijke verhuurwaarde ± €850/maand) een uitstekende opportuniteit vormt.
Algemeen
| Adres: | Weverijstraat 2 Zele |
| Referentie: | 25/087 |
| Vraagprijs: | € 247.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 92 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 829 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 2 AFD sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0660KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 92 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221219-0002758529-RES-2 |
| EPC Index: | 311,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |