Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Zeveneken? Lees dan snel verder.
De centrale ligging, de praktische zij-ingang voor fietsen/vuilbakken & de conforme elektriciteitskeuring omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de toegangsdeur betreden we de woning. Hier komen we binnen in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte biedt toegang tot de keuken welke voorzien is van een elektrische kookplaat, een dampkap, een heteluchtoven, een enkele spoelbak & een koelkast.
Achterliggend hebben we een praktische bergruimte, een apart toilet en aparte uitweg welke handig is voor fietsen of vuilbakken.
1steV: 2 ruime slaapkamers en achterliggend een ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad, een toilet, een wastafel & aansluitingen voor een wasmachine/droogkast.
Achterliggend is er een aparte garagebox welke verplicht mee aan te kopen is voor €20 000.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- Praktische achteruitweg
- Conforme elektriciteitskeuring
- Centrale verwarming, nieuwe radiatoren & condensatieketel geplaatst in 2021
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €675/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!
Wordt deze te renoveren woning met een aparte garage jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Zeveneken-Dorp 31 Zeveneken |
| Referentie: | 23/041 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 51 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale benaming: | LOCHRISTI 3 AFD/ZEVENEKEN/SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 1221TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 51 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230321-0002844400-RES-1 |
| EPC Index: | 707,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |