€ 425 000
IN OPTIE!
Op zoek naar een instapklare woning met garage in centrum Zeveneken?
Dan is deze woning met 3 ruime slaapkamers, 13 zonnepanelen, ruime garage en lucht-luchtwarmtepomp vast iets wat je zoekt! Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: Je stapt binnen in de woning via de inkomhal. De grote leefruimte met eet- en zithoek is voorzien van een haard en lucht-luchtwarmtepomp en straalt een huiselijke sfeer uit. Achtergelegen bevindt zich de keuken, van hieruit heb je toegang tot een naastgelegen berging met voorziening droogkast/wasmachine. Via de keuken kom je ook uit op het terras. De verzorgde en aangelegde tuin beschikt ook over een zonneterras, een ruime garage voor 2 wagens. Deze is ook te bereiken via een naastgelegen overweg.
1steV: Via de traphal bereik je de 2 ruime afgewerkte slaapkamers. Verderop is er een vernieuwde betegelde badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
2eV: Via de vaste trap bereik je de 3de slaapkamer met een bureauruimte.
Extra troeven:
- Conform elektriciteitsverslag
- Goede EPC-score (277 kWh/m²) label C
- 13 Zonnepanelen & lucht-lucht warmtepomp
- Residentiële ligging in centrum Zeveneken
Interesse? Maak zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Zeveneken-Dorp 62 Zeveneken |
| Referentie: | 25/118 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 383 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 149 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | LOCHRISTI 3 AFD/ZEVENEKEN/ SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 025VP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 383 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240816-0003335104-RES-2 |
| EPC Index: | 277,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 14/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |