Verkocht
VERKOCHT BINNEN DE MAAND! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Beveren (Haasdonk). De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezellige gezinswoning waarbij lichtinval, ruim wonen en een zuid georiënteerde tuin een belangrijke rol spelen.
Indeling:
GLV: via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. De ruime en klare leefruimte - met inbouwcassette op hout - heeft een directe connectie met zicht op het groen. Ook de grote geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte geeft toegang tot het terras en de tuin. Aanpalend is er een ruime berging. In de verzorgde buitenruimte is het steeds gezellig vertoeven. De garage is voorzien van een automatische poort. De twee buitenbergingen, verbonden met een 2de garage, kunnen gebruikt worden als hobby-, opslag of werkruimte.
1ste V: nachthal en drie slaapkamers. Twee hiervan zijn kinderkamers en de derde grote slaapkamer heeft een dressing. Verderop is er een badkamer met een ligbad, douche, dubbele lavabo en een toilet.
Zolder: de grote zolder is toegankelijk via een vaste trap en doet dienst als speelkamer. Deze ruimte kan zeker ook ingericht worden in een 4de slaapkamer als masterbedroom met bijhorende badkamer of als hobbyruimte.
Extra troeven:
- Goede EPC-score (266kWh/m²)
- Conform elektriciteitsverslag
- 11 zonnepanelen met groenestroomcertifcaten (verplicht aan te kopen aan € 9.000)
- Mogelijkheid woon-werken te combineren
- School, winkels, apotheek en bushalte op wandelafstand (< 500m)
Interesse in deze leuke woning? Maak dan een afspraak op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Willem Van Doornyckstraat 56 Haasdonk |
Referentie: | 19/010 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 490 m² |
Perceelbreedte: | 9,5 m |
Bewoonbare opp.: | 263 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 9,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 10 AFD sectie C nr 316 T 4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 490 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190723-0002172755-RES-2 |
EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/07/2019 |
EPC Geldig tot: | 25/07/2029 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |