Verkocht
VERKOCHT BINNEN DE MAAND! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met tuin en garage nabij het centrum Zele? Gevonden!
Indeling:
GLV: je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte en is ingedeeld in een eet- en zithoek met inbouwcassette. Aanpalend is er een keuken die via het brede schuifraam toegang geeft naar de tuin. De keuken vloeit uit in een naastgelegen veranda met inbouwhaard. Van hieruit heb je open zicht door een vide naar de bovenverdieping. Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer die voorzien is van een ligbad, enkele wastafel en toilet. Verderop is er een zonnige tuin met terras en tuinhuis. Ook is er een zijpoortje, ideaal voor fietsen en vuilbakken. De garage heeft plaats voor een wagen en heeft voorziening voor wasmachine en droogkast. De oprit biedt dan weer plaats voor het parkeren van een 2de wagen.
1steV: nachthal met toilet en 2 slaapkamers waarvan een grote en een kleine kamer. De overige ruimte bestaat momenteel uit een bureau en leefgedeelte met balkon. Deze grote ruimte geeft zeker de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers, hobby- en/of polyvalente ruimte.
Zolder: kan dienst doen als opbergzolder.
Troeven:
- centrale ligging nabij invalswegen E17/N47
- korte afstand tot openbaar vervoer en winkels
- centrale verwarming op aardgas
Ook interessant als opbrengsteigendom met een mogelijke verhuurwaarde van 750€/maand.
Neem dan zeker contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Beukenlaan 38 Zele |
| Referentie: | 19/008 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 385 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², L-kamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - waarvan groot elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 671 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 3 AFD sectie E nr 338 M2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 385 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20111113-0000965456-00000001-2 |
| EPC Index: | 505,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2011 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2021 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |