Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT - Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklaar en gezellig dakappartement voor jezelf of als belegging? Dan is dit appartement met een adembenemend uitzicht over de skyline van Sint-Niklaas zeker een bezoek waard.
Het appartement is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/openbaar vervoer en vlakbij Waasland shopping center. Het heeft een super vlotte bereikbaarheid naar invalswegen E17en N70.
Indeling:
16e verdieping: via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de knusse woonkamer die is ingedeeld in een gezellige eet- en zitruimte met veel lichtinval. Het groot terras geeft een prachtig uitzicht over Sint-Niklaas. Het is hier rustig vertoeven en het terras biedt de nodige privacy.
Verder heeft het appartement 1 ruime slaapkamer, een badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel in meubel en een keuken die voorzien is van toestellen.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2015 en hierdoor instapkaar
- Conform elektriciteitsverslag
- De EPC- score (504kWh/m²) dateert van vóór de renovatie.
Dit appartement is ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuuropbrengst: €480/maand + €90 provisie).
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Koningin Fabiolapark 1/100 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 19/016 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (11 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale benaming: | appartement |
| Kadastrale Nummers: | 5 AFD sectie D nr 1591/00B0P0195 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 10.590 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20141120-0001704384-00000001-2 |
| EPC Index: | 504,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2024 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |