Vraagprijs:
€ 225 000

Aalst - Dokter De Moorstraat 68

Bekijk virtual tour
Delen op:
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
1 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
2 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
3 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
4 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
5 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
6 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
7 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
8 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
9 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
10 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
11 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
12 van 12
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst
Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst

Multifunctioneel gebouw met handelszaak en duplexappartement in het centrum te Aalst

Ben je opzoek naar een pand/tweewoonst waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen in het centrum van Aalst, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Noteer verder ook dat de woning beschikt over een handelsruimte (vroeger krantenwinkel) met achterliggend een tweede lokaal en naastliggend een keuken met bergruimte. Mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning/tweewoonst.

Indeling:
GLV: Een handelsruimte die ons de toegang verleent naar de open ruimte waar men tal van activiteiten kan uitvoeren.
Verder beschikt deze ruimte over een balie met extra werkruimte.
Via de achterruimte kan men de aparte keuken met bergruimte betreden, verder is er ook een kelder aanwezig en een ruime zonnige tuin!
Dit verdiep kan men ook ombouwen tot een gelijkvloersappartement, vermits er een gemeenschappelijke zij-ingang is voorzien.

1steV: Via de aparte ingang komen we terecht in de inkomhal van het duplex-appartement. Deze inkomhal is voorzien van een bergruimte. Vervolgens komen we terecht in een tussen-verdiep, hier treffen we de badkamer aan bestaande uit een douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Hierna komen we terecht in de ruime woonkamer met aansluitend een open geïnstalleerde keuken ingericht met toestellen.
Via het schuifraam verlenen we ons de toegang naar het zonnige, ruime terras.

2deV: Vaste trap naar de 2de verdieping met een nachthal.
Dit verdiep beschikt over een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en aansluitend een dressing.

Troeven:
- Ideale combinatie woon-werk
- Centraal gelegen handelspand op toplocatie te Aalst
- Goede EPC-score (260 kWh/m²)`
- Interessant als opbrengsteigendom

Wordt deze instapklare handelsruimte/tweewoonst jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemene kenmerken

Adres:Dokter De Moorstraat 68
Aalst
Referentie:20/031 Huis oud
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:180 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:140 m²
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 949
Kadastrale benaming:Aalst 3AFD sectie D
Kadastrale Nummers:839SP0000
Kadastrale Oppervlakte:210 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20110624-0000644448-00000002-3
EPC Index:260,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/06/2011
EPC Geldig tot:24/06/2021
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.